Hi 我是小赵，名字是赵友婷（不是赵又廷）
这是一篇关于我的介绍，讲述我如何从一个小白成为房地产自媒体，从单打独斗到带领团队，从月薪4k到月入10万。
2017，来到广州时间要回到2017年，在上海读大学+生活了几年的我，厌倦了上班朝九晚五，我不想继续在上海消耗自己，当月光族。表面光鲜，实际上算下来时薪还不如外卖小哥，而且重点是感觉不可能在那个城市落地安家，待了几年涨见识了，我就决定裸辞。
那时25岁的年纪，觉得真是特有冲劲，我当时的目标非常明确——南下：去广州。没有冬天、好吃的多、离湖南老家近，就这么3个简单的原因，我兴冲冲地来了。
其实内心隐隐约约还有一个声音：我不想做魔都喝咖啡的都市丽人，我想做广州穿拖鞋的土老板。
从大学本科开始的创业之心，一直牵引着我。没有父母支持、没有原始资本，一个平平无奇的年轻人怎么样能开始创业呢？创业做啥呢？
我那时候完全不知道我要干嘛，我只知道我读新闻系出身，我喜欢写作。于是找了个清闲的工作，工作之余写写文章，没有目的的练笔。因为对于我来说，写文章输出就是一种释放，很多东西不知不觉也被记录了下来。
2018年3月20日开始更新自己的账号。坚持了小几个月后，事情开始有了变化。最初只是上班无聊写写，没想到还写出另一番事业来，以及由此引申出来的各种各样的见识、朋友。
2018，初入房地产2018年6月，因为有写作技能与媒体经验，我被同样在做自媒体的老邝发掘，他看了我的文章，决定带我学习，让我在他的账号“老邝教买房”发表文章，逐渐培养我成为了广州房产的专业人士。
——从2018年「小赵学买房」
学习，记录，接触客户。
持续写作发表文章。
2018年11月，经过了半年时间，我开始正式接触客户，多了一个收入来源：咨询费与陪同交易费。相当于直接TO C，同样是写作输出，因为专业的加持，让我不再是阳春白雪，有了实打实的文字变现。
那两年，在广州到处踩盘、拍照、查资料，跟客户做沙龙、见面咨询，真是脚步丈量了整个城市，我知道了东南西北各个区，我知道哪些楼盘特别有名，我知道原来像我这样的“新广州”人还真不少。
我发现，咦，身边的朋友越来越多了，从当初一个人拖着行李箱来，到跟大家到处约饭吃喝，广州这个城市越来越有温度，我初来乍到，初出茅庐，竟然还能到房地产行业来混碗饭吃。
我回想了下，不是一直想创业吗？不是一直想做销售类的工作？一直想给自己打工？通过媒体技能，嫁接到房产赛道，既意外，也是情理之中吧。
掌握一门技术、或者进入专业领域，是我很早就想做的事情。单纯的广告、媒体、公关行业，在上海已经经历过，在我理解是比较附和的部门：门槛太低了，离钱太远了。特别是中国的舆论环境里，做不了什么有意义的事情，一味地复制粘贴消费情绪赚流量，我很讨厌。
可以有写作的能力，但是，一定要附加什么。
可以有做媒体的本事，但是，一定要打通利润链条。
要么流量变现、要么产品变现、要么服务变现。
很幸运地，我走出了转型的一步，也碰到了愿意带我入行的师傅。经过了2019年整年的修炼，2020年，我从文字创作进阶到了视频，开始拍摄一档节目《珠城神探》，以介绍珠江新城楼盘为主。
其实这个节目本来不是我的，我作为主持人串场陪衬一下，后来拍摄对象一直不固定，就变成干脆我自己拍了。当时没有太多人拍摄视频，所以反而在市场上有些小小反响。
也是那时开始，我对珠江新城核心区板块，有了初步的认识，也尝到了真人出镜的甜头，当然开始表现不好也被很多人骂的，都是历练。
2020，开启独立运营——到2020年@小赵爱踩盘
沉淀，积累，深入珠江新城。
开启个人平台更新，视频拍摄。
慢慢来到了2021年，我感受我进入的时期已经是强弩之末，如果还要继续在此行业赚钱，一定要有侧重点。
房地产市场的式微，从大数据里面也可以体现出来，2019年11月份参加了胡润百富榜在白天鹅宾馆搞的一个大湾区独角兽指数发布会。
独角兽企业指市值超过十亿美元的未上市企业；
胡润给出的数据是#房地产#已不再提及，增速放缓进入存量经营；
排名前列的行业是#电子商务/金融科技/人工智能/传媒和娱乐/物流。
进入珠江新城后，接触的客户对此有所印证。购买高总价房子的人有做外贸电商的，有做开发工程师的，也有人工智能的大牛。这些职业的共同特点，专业壁垒非常高，学习成本也很高。我自己的考虑，目前来说进入这些行业都不要想了。
自己做不了，那么选择他们做客户也不错。未来哪里的市场更加垂直，更有活力？珠城神探四个字给了我答案。
一路走来，我最大的收获除了客户，更是团队。
迎来首位伙伴——安仔安仔是首位来帮助我的，他本来是关注我的铁粉，观察了一年多之后发现：我人不坏，有情怀，值得合作。我相信他的才华和专业度，很多朋友看过之前的文章都有领略。安仔自己的选筹与持仓都有很好的成绩，在观察地产行业的视角上也立的高，后面接触了很多客户咨询，结果都让人很满意。
安仔的加入，弥补了我专业上的不足。在行情预判以及宏观动态方面，安仔也给了我很多指引，他还帮助我独立，创立了珠城神探自媒体，慢慢建立品牌。
“今年4月2日找小赵的时候，第一次聊天说的话就是“接下来下半年行情会很冷，你们做好什么准备了吗？”估计当初小赵第一次听我这样说可能以为我脑子不大行。当然我们后来深入探讨后一致得出了这个判断，并且逐步把重心移至珠城，以珠城为核心建立我们的过冬基地。
现在我们创立了“珠城神探”这个账号，对于事业我也是相信要找一个“穿越周期的”，我们不是要做中介，而是售卖服务，服务你买房，帮你买到好房子。“——2021年一切都是为了稳
于是大家可以看到，我们的踩盘、选筹、操作指南等等内容，我们的原创观点，在整个市场独树一帜。安仔如果要自己“出道”也绝对没问题，可是低调的他更愿意在幕后，在珠城神探团队里支撑，不愿造神，只愿持续记录吸引同频人。
本身不需要为钱工作，却陪我创业，他说：“我入这一行的初心：我一直觉得房地产是一个让一半人快乐的行业，而另一半则会痛苦。买错的人会痛苦、错过的人会痛苦，希望我存在的价值就是能力所能及的减少痛苦、创造幸福吧。”
于是珠城神探继续跑着，我们不懂运营，没有成熟团队，数据不上不下。最大的问题是：后端服务。
也就是说，客户咨询可以做到，但是到后端的落地：做方案、信贷规划、房源匹配、带看、成交、后续跟进等等，没有形成壁垒闭环。
这个模块，不是一般人能承担。既要懂得行情波动走向、又要懂得金融手段、还要熟悉微观的选筹，还有一个重点是：把控风险。
重要合伙伙伴——相姐在2022年的10月份，我遇见了另外一位重要的人物，相姐。
圈内从业者已经很多人知道了，她的朋友圈文字对市场的分析以及投资的思考都经常被人搬运。
16年在地产行业里面，销售到管理到boss
自己亲身参与投资，珠城已经买入3轮，而且择时和选筹都很棒。
还记得那天我们两个在广粤会的面见，都是热情直接的性格，聊起来是相见恨晚。
与相姐在办公室对谈
我的媒体技能，线上运营能力与她带领团队的实干落地能力，可以很好的结合起来。
同是女性，自带的亲和力和对房子天然的直觉，也让我们在策划活动、接触客户时很有优势。
我们还没公开之前，就已经陆续帮助很多客户制定方案，进入了交易进程，并且得到很好的回馈。
没想到不愿在CBD当“打工人”的我，有一天在珠江新城写字楼里有了自己的办公室。
蔡博主就是我们合作的第一位客户，我还被他给圈粉了，后面也报了他的课程。对于他们这样的创业新贵客户们，在忙碌工作之余，资产也得到了很大程度的优化，我觉得超级有成就感。
线下沙龙，座无虚席
当时看了他的创业故事，我还感慨来着：他自己创业赚钱了买珠江新城，我创业链接团队卖珠江新城。我们两个没背景的“小镇青年”，有朝一日能坐到同张台上喝茶，各自都走过了很不寻常也不容易的路。
误打误撞进入了此领域，我就像是在拼图，不断摸索着，也不断找到合适人来搭建模块，现在终于慢慢形成了，前、中、后端。以后腰板儿更直地去招徕客户了，我们团队很棒，我们可以帮到你！
尽早有自己的业，在30岁时候，我认为自己基本上达到了，微博上我曾看过一个人这样说创业，很赤裸：
自己创业的好处：
1/可以传承
2/成长加速度
3/如果万一创业成功，赚钱速度是职场的N倍
4/时间自由
5/早点接触到残酷的社会真相，变成SB的概率低一些
6/开始无比尊重钱，和尊重能赚到钱的人
7/自动筛选装B人士
我之前以为创业无非就是要赚大钱而已，现在完整地明白上述每句话含义，创业可以增加经历，增加人生的厚度。我挺鼓励女孩子创业的，肯定会有辛苦、有风险，但是也有意思呀！商业是最好的社交、成长利器，尤其是对女性而言。你自己强大了，身旁都是顺路人。
曾经看过一个纪录片，讲述穷人为何摆脱不了贫困，那是因为忙于生计，已经没有多余的精力学习与思考。我完全理解，当上了一天班回到家，只想放空打打游戏煲剧放松，还想个啥。
所以现在我把自己搞得不上班，同样，也没有下班。
有压力，但，真挺爽的。
因为不想上班，所以创业。我其实挺懒的，喜欢思考，做事方面还需加强。我的强项是写作与信息搜集、总结，弱项是与人沟通连结。发散性地写了好多，职业发展还算清晰，关键就在执行。
从愿景出发去思考，然后坚韧地做。
我很相信一个人做得好，是赢在系统，而非细枝末节的努力。善战者无赫赫之功，善医者无煌煌之名，哪怕走得慢，但是不退后。
近期大火的东方甄选直播间，也给了我很多鼓励，流量时代搏眼球的非常多，反而大家更喜欢返璞归真的力量，喜欢知识散发的气质。
出发的时候也许没有太多人关注，可是你只需要坚持做你自己，坚持好的输出，总有一刻会被发现，会被赞赏，会触动到同频之人，那种链接与认可带来的感动，远远超过赚点钱的快乐。
这不也正是我在经历的日子吗？继续享受并且加油吧～
引用一位朋友观察我创业经历之后说的话：
“友婷不想上班跨行进入高端住宅置业赛道，通过自己的方式获取目标人群，没有什么就创造什么，资源整合的能力可以说是创业者独特的魅力。”
我自己就是一个普通人，但是通过自媒体完成了破圈，未来一定是越来越多个人经济体、自由职业的。互联网各个平台的基建已经完成了，也有很多人想脱离职场实现赚钱和时间自由。我算是比较早接触而且持续投入的吧，今年是我全职做自媒体的第五年，在去年有了关键性的成长和突破，开始收获。
客户送来的锦旗
我通过自己创立的珠城神探自媒体品牌，在网络上进行拓客。
效益稳步增长、时间自由，这是我喜欢的生活方式。之前朋友也跟我在探讨，信息透明度越来越高，包括人工智能的发展。我没有焦虑过，因为一直做的不是专业内卷，而是链接、长期创造价值的事情。我也会慢慢分享记录我的创业想法，欢迎关注交流！
——2023年4月29日，写于广州珠江新城。
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