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最近热播的电视剧《梦华录》中，那句“东京居，大不易”，其实在北京，也是如此。
“有一个家住西城区胡同的朋友，虽然家里是寸土寸金的西城，无奈空间局促，他在外面单独租赁了一间房子，只为有个可以放书和独处的地方。”
另外，伴随着孩子成长用品的增加，每周、每月、每年都在被迫“断舍离”；如果双方父母到来，房间不够用，只能临时加床位或者到外面酒店居住的选择。
一句话，在北京，想要“不将就”、体面从容地生活，代价很昂贵。
以备受购房人关注的朝阳区为例，这里被称为北京的“富人区”，北京GDP贡献第二的四大主城之一，更是全国的潮流风向标、时尚打卡地，但区域房价早已“水涨船高”。
以广渠路沿线住宅为例，富力城、广渠金茂府、珠江帝景等二手房成交均价都在10万左右。
放眼整个朝阳，拥有一套四居产品的准入价基本在“千万起”。对于既要“养娃养老”，又要保证“生活品质不降低”的改善型家庭而言，置业成本不可谓不高，但宜居生活品质提升又是“箭在弦上”。
那么，到哪实现改善型家庭的朝阳宜居梦？
京能龙湖熙上就是最佳代表。
其推出的110㎡四居产品，总价约800万以内，满足了改善型购房人群的“四居宜居梦”。
京能龙湖熙上效果图
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作为龙湖深耕朝阳10年的全新落子项目，京能龙湖熙上在拿地的第一刻起，就对朝阳置业人群的宜居需求，进行了深入研究，敏锐发现到朝阳置业人群身上的共性：
其一，购房人群明显年轻化，以80-90后为主，具有良好的审美品位，对品质要求颇高；
其二，对项目的性价比十分看重，能以相同的总价，获得更大的居住空间，满足全家庭生活需求的项目，在他们心中更加分。
其三，相比全装修，他们更喜爱精装交付的产品，这样避免了入住后二次装修，或者要购买“精装包”导致置业成本增加的现实问题。
通过客群定量研究，描摹客户画像，再通过调研客户的需求反馈，京能龙湖熙上梳理出当下市场上真正需要的产品，推出110㎡的四居产品，来满足CBD摩登客群对于美好生活的向往，升维新青年的宜居梦，被置业者称之为突破了自己想象的“110分”好产品。
为何，京能龙湖熙上四居产品能获得超高评价，与其硬核产品力和超值性价比正相关。
首先，高得房率+高赠送率，110㎡的价格买到120㎡+的居住空间。
得益于洋房产品密度低、公摊少的产品属性，在相同建筑面积的情况下，让京能龙湖熙上的套内实际使用面积更大，可媲美市场上120-130㎡左右的四居户型套内面积，充分满足三娃家庭或三代同堂的宜居需求。
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
其次，三室的价格买到四居，简直不要太香！
总价约800万以内的超值性价比，让改善型家庭的四居置业理想，从“梦想照进现实”。多一间房间完美化解了家庭的很多矛盾危机：二胎家庭的孩子不用为上下铺而打架；双方老人来探望想来就能来；周末加班在家里书房就能安静搞定；再给孩子布置一个钢琴房也绰绰有余。
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
第三，高标准精装，好看又省心。
针对新青年工作繁忙，没有精力花费装修上的现实“痛点”，京能龙湖熙上全社区均为精装交付，避免了非精装交付时“你家装完我家装”，噪音、粉尘污染常年不休的现实问题，让购买客户省下了费时费力的装修过程，享受精装带来的品质生活。
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
此外，单看精装标准，京能龙湖熙上也可媲美目前市场上单价10万+的精装配置。其采用阿玛尼当代艺术风装修风格，空间艺术既保留一种克制的浪漫又充满艺术的禅意和优雅，这正是当下城市精英追求的低调的奢华范儿。
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
在精装选材上，实木复合地板，新风、中央空调、地暖、热水器、洗碗机、净水器、垃圾处理器……全面安排，每一个细节都考虑周全。
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
第四，经典四叶草户型 现代家庭的最爱。
京能龙湖熙上110㎡四居产品采用经典的四叶草户型布局，整个户型极其周正、全明通透。2.95米的舒适层高，让空间更加轩朗明亮。四间卧室都拥有舒适的面宽，即便是北向两间卧室也能摆放1.5米宽的床，保证每一位家庭成员的居住舒适性；南向三面宽都带有阳光飘窗，在提升室内空间得房率之际，更能拉近与园林美景的距离；LDK客餐厅一体化设计，实现了良好的空间互动和空间通透度，让这里成为家庭成员共享欢乐的幸福场域。
京能龙湖熙上建面约110㎡户型图
第五，楼王户型，拥有极致景观盛宴。
京能龙湖熙上，整个小区规划区9栋楼，仅有2栋中央楼王配置了爆款的110㎡四居产品，拥有极致观景视野。无论是向南望，还是向北看，都是四季如春的中央景观，在绿意与鲜花的滋养下，拥有好心情。
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
第六，800万内，超低四居准入门槛。
环顾朝阳楼市，四居产品的准入门槛，达到了千万起。京能龙湖熙上110㎡的舒适四居，总价完美控制在800万以内，这妥妥的硬核产品力，在市场上确实稀缺！
京能龙湖熙上建面约110㎡样板间实景图
据悉，不少购房人，本来是持着三居的购房计划，当看到京能龙湖熙上110㎡四居的超强空间设计，以及超值性价比，因而进行了置业“升维”，就是看重了以更优的价格，就能获得精装四居，在满足全家庭宜居需求之际，又能满足个性化的家具需求，因此将心动化为行动。
通过对客户需求的精准把握，对产品力的匠心打造，以及超值性价比，让京能龙湖熙上110㎡的四居产品，成为了购房人心中的“110分”升维之作。
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除了户型空间设计上的超级能打，京能龙湖熙上无论从交通出行、生活配套，还是生态环境、区域发展上，亦是可圈可点。
京能龙湖熙上位于朝阳区管庄，地处朝阳国贸CBD东8公里的位置，紧邻北京政务中心。项目北侧紧邻广渠路，目前广渠路向东延伸至东六环，已形成自大郊亭桥至东六环段长约20公里的城市快速路。从京能龙湖熙上出发，瞬间即达广渠门和北京政务中心，可快速完成工作与生活的切换。
京能龙湖熙上区位图
项目周围汇集了华联生活超市、聚乐汇商场、万豪购物中心等生活配套，驾车则可快速到达龙湖长楹天街、合生汇、SKP、国贸购物中心等商业综合体，满足购物、聚会、社交等多种需求。
教育配套上，项目周边分布了双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公立及私立幼儿园。以及北京市朝阳第二实验小学双桥分校、清华附中管庄分校，为孩子的成长教育保驾护航。
生态环境上，京能龙湖熙上被月牙河公园、暖山生态公园、广渠路公园、东一处公园等四大公园环抱，享有都市里难得的生态绿意。
京能龙湖熙上区位图
从产业发展来看，京能龙湖熙上能尽享国贸CBD商圈、CBD东国家文化核心区两大商圈带来的区域利好，众多千亿文创产业独角兽企业更汇集于此，自然吸引了文创产业从业者、高精尖人才、高知人群在此聚集，拉动了对宜居品质住宅的需求。
在众多利好的合力作用下，让京能龙湖熙上站在了区域发展的“风口上”。
看得见的产品投入、看得见的超值性价比，看得见的升维宜居品质，让购房人都看在了眼中，记在了心上，因此在朝阳再一次上演“龙湖现象”。
京能龙湖熙上效果图
还是那句话，了解用户需求的好产品，自然会有好的市场表现。
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